根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）等相关规定。现对2024年1月份取得的预售许可的项目及预售资金监管账户进行公告。
序号 |
开发公司名称 |
项目地址 |
项目名称 |
预售面积（m2） |
预售资金监管部门 |
资金监管银行及账号 |
预售许可证号 |
1 |
文山州德润房地产开发有限公司 |
西畴县兴街镇 |
西畴县兴街国际商贸中心建设项目（二期） |
32433.91 |
西畴县住房和城乡建设局 |
西畴县农村信用合作联社4400015156910012 |
预许云字〔2023〕第（1134）号 |
2 |
广南利华房地产开发有限公司 |
广南县城北片区五福大道旁 |
句町桐乐府二期B2幢、B7幢、B8幢、B9幢、B10幢 |
7022.86 |
广南县住房和城乡建设局 |
中国工商银行股份有限公司广南支行2506000119000006870 |
预许云字〔2024〕第（27）号 |
3 |
奥斯迪（文山）企业管理有限公司 |
文山市主城区红石岩片区环城西路西华公园旁 |
江山文和（雅院+润院）14栋、15栋、16栋、17栋 |
21254.5 |
文山市住房和城乡建设局 |
中国建设银行股份有限公司文山州分行53050167713900001830 |
预许云字〔2024〕第（36）号 |
4 |
文山市鲲鹏房地产开发有限公司 |
文山市新闻路旁 |
鲲栖美泉二期7#楼 |
12854.62 |
文山市住房和城乡建设局 |
交通银行股份有限公司文山分行535899991010003040083 |
预许云字〔2024〕第（65）号 |
5 |
富宁天成房地产有限公司 |
富宁县东大门大道与富花路交汇处 |
景秀家园B区10幢、11幢及商业 |
22262.29 |
富宁县住房和城乡建设局 |
中国建设银行股份有限公司富宁支行53050167753600001047 |
预许云字〔2023〕第（63）号 |
6 |
云南绿森房地产开发有限公司 |
砚山县江那镇新丰路 |
绿森·书香门第2幢 |
29298.6 |
砚山县住房和城乡建设局 |
中国农业银行股份有限公司砚山县支行24072501040006249 |
预许云字〔2024〕第（79）号 |
房地产开发企业在未取得商品房预售许可证前，以内部认购、发放VIP卡等形式变相进行销售房地产，或承诺售后高额返租、无风险保底回报、一定年限后（增值）回购等诱导方式销售房地产的均属于违规行为，风险极大，且自身权益无法得到法律保障，极易因不能履行合同等问题产生纠纷，给自身造成经济损失，后果要由个人承担。
房地产开发企业在未取得商品房预售许可证前，以内部认购、发放VIP卡等形式变相进行销售房地产，或承诺售后高额返租、无风险保底回报、一定年限后（增值）回购等诱导方式销售房地产的均属于违规行为，风险极大，且自身权益无法得到法律保障，极易因不能履行合同等问题产生纠纷，给自身造成经济损失，后果要由个人承担。
在购买商品房时一定要注意以下几点事项：
1.在售楼场所现场查验项目的“五证”（《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》）；
2.分期开发的小区要看《商品房预售许可证》对应的楼栋是否为所购买的楼栋，凡取得预售许可的楼栋都开设有预售资金监管账户，购房时应将定金和购房款全部存入所购房屋的预售资金监管账户，确保专款专用，防止产生交易风险。
投诉电话：0876-2191780、0876-2188244
业务咨询电话：0876-2198390、0876-2185648
地址：文山市开化中路州建设大厦
文山州住房和城乡建设局
2024年2月1日