近年来，文山市紧紧围绕抓党建促基层治理，探索推动物业管理有机融入城市社区治理，构建齐抓共管、权责清晰的“红色物业”运行体系，以“物业红”推动“治理优”实现“生活美”。
建全组织体系。制发《文山市创建“红色物业”示范小区实施方案》，建立“街道党工委+社区党组织+小区党组织（或“红管家”队伍）+业委会物委会+楼幢长（或微网格长）+党员中心户”的六级联动组织体系，设立“党员中心户”376户担任楼幢长，以“1+N”模式与所在楼幢群众联户。
配强物业队伍。组建“红管家”队伍，选拔党员业主或挂联小区的街道党员干部、社区党组织委员担任“红管家”理事长，由住宅小区居民党员、在职党员、业委会成员以及离退休老干部、“两代表一委员”等参与，在小区开展“扫盲式”普法等活动，为小区居民办实事200余件。
活化资源力量。依托小区物业管理用房、闲置用房，在小区设立党群服务驿站、党群议事亭、红色书吧等40余个红色物业党群服务阵地，常态化组织召开党群议事会，推动形成基层议事新格局。持续深化“街道吹哨、部门报到”机制，联动街道、社区及住建、城管等部门积极参与，解决小区物业管理难题500余个。
（州委办公室信息科）