记者 周楠
每天晚上7时，30岁的鲍家兴换上运动服和专业跑步鞋，来到天汇综合体广场，和小区的跑友们一起，做好压腿、伸展等预热活动后，就排成一列，沿社区广场开始1小时夜跑。
40多位跑友，最大的70多岁，最小的还不到10岁。以夜跑团为纽带，原本不认识的邻居们聚拢而来。跑着跑着，队伍越发壮大。“开始只是为强身健体，现在有了志同道合的朋友一起运动。”夜跑团团长鲍家兴说，“很多人说自己‘找到组织’了。”
说是夜跑，却远不止于夜跑。在上海的社区里，普陀真如镇街道的天汇综合体极具代表性。其包含2栋27层住宅楼、4栋商务楼、3栋商住两用楼、1座大型商场、1座酒店式公寓以及众多沿街商铺，同时综合体紧邻3个居民小区，整个区域有2000多户居民和近300家企业商户，租客比例高、业态功能复杂、往来人流量大，治理难度可想而知。
天汇夜跑团今年4月成立至今，释放出的能量撬动了社区发展。难能可贵的是，它不仅赋能社区治理，还进一步优化了区域营商环境。
共同爱好把大家聚起来
“以前一到傍晚，就看到零星有居民下楼夜跑，我们就想，能不能利用共同的兴趣爱好，把大家凝聚起来？”天汇综合体党组织工作人员说起夜跑团的由来。
在天汇综合体所属的曹杨花苑居民区走访调查中，居民区书记姚广益发现，群众呼声最高的当数成立“天汇夜跑团”，他请社区志愿者鲍家兴担任团长，聚集了一批来自不同行业、拥有共同爱好的中青年人。
夜跑团成立了，跑步路线怎么设计？大家一起头脑风暴，于是就有了“美好天汇”“遇见高尚”“绿动真如”三条从小圈向大圈延伸的跑步线路。边跑边打卡，大家发现不少问题。“绿化带旁有不少垃圾，我们是不是可以边跑边捡拾垃圾？”“居委会最近在征集社区乱停车整治意见，大家怎么想的？”每次跑步结束，夜跑团成员都在广场空地上闲聊，交流在夜跑中发现的社区治理问题。
针对这些问题，真如镇街道职能部门成立的“联勤治理团”及时回应。经过整治，夜跑沿线的路面和绿化得到修复，乱停车问题妥善解决，不仅夜跑团有了更好的运动体验，社区环境也焕然一新。
曹杨花苑居民区“社区智理师”、华师大公共管理学院副教授赵继娣认为，在天汇综合体里，夜跑团俨然成了一个全新的社会组织，将成员中的居民、商户、企业员工凝聚在一起，社区因此增加了一个治理主体，实现了结构赋能。
从业主到社区人的转变
夜跑一个月后，很多成员不知不觉参与到社区事务中来了。姚广益感到，这是个让大家从“纯业主”转变为“社区人”的好机会。
天汇综合体党组织牵头成立“党建联盟治理团”，举办天汇夜跑团专题议事会，共商社区治理难题。很快，成员们结合自己的体会，商量着制定了第一版自治公约。
自治公约的落地，让夜跑团成员热情高涨，更加热心社区事务。“共享百草园”的诞生，便是典型例子。天汇综合体紧邻的曹杨花苑动迁房小区内，居民多有种植习惯。2018年，为满足居民种植需求，曹杨花苑南区西南角辟出一块“共享菜园”。但由于缺乏管理经验和运维支撑，这片农场日渐荒废。
在夜跑团的建议下，这块“共享菜园”通过科学规划、合理布局，摇身变为共建共享的“桃花源”。今年，这块近50米长的土地上，分别种了青菜、番茄、空心菜、茄子、生菜、辣椒六种蔬菜，以及杜鹃、三色堇两种花卉。收获的蔬菜送给社区纯老家庭、特殊居民和困难家庭。
社区与商户“双向奔赴”
夜跑团里有一些成员来自企业商户，是天汇治理联合体的共建单位，这些企业对夜跑很支持，也愿意出一份力。天汇治理联合体顺势制定“项目认领”机制，针对夜跑团发现的复杂问题，鼓励团队中的企业商户成员发挥自身优势积极“接单”。
外部资源由此汇聚而来。上海市田径协会选派专业教练，定期为团队成员进行跑步指导；正睿齿科捐赠跑步用的运动服、帽子等装备；上海元锦建设公司改造建设打卡点和接力站，为夜跑团提供休息、饮水的场所；还有律师事务所为夜跑团以及社区公约的制定等提供法律咨询和保障。
现在，居民参与夜跑还可以打卡。民生银行参与开发了跑步小程序，跑者可用跑步积攒的积分换取天汇综合体内一些商户的礼品。而参与的商户，也可因此获得“天汇嘉年华”市集中更多的展示机会。根据设想，天汇治理联合体将联动区、街道更多资源，让企业、商户获得更多关于人才政策等奖励，让居民获得更多诸如时间银行之类的志愿者积分奖励，真正让社区与企业商户“双向奔赴”。
真如镇街道相关负责人说，天汇夜跑团是城市综合体治理的一次有益探索，为超大型城市中党建引领复杂社区的基层治理提供了实践经验。